天天讯息：财面儿丨中粮集团子公司拟二次挂牌转让大连市普兰店经开区两宗土地 底价2.45亿元
2023-04-17 17:55:50
财经网
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财经网讯据北京产权交易所披露，4月17日，中粮集团旗下祥隆（香港）有限公司拟挂牌转让祥隆（大连）房地产开发有限公司100%股权，标的底价约2.45亿元。
公开资料显示，标的公司成立于2014年2月13日，注册资本4500.00万美元，仅限于在大普（2013）-61号和大普（2013）-62号地块从事住宅及普通配套公建的开发、建设、经营、销售和租赁。
截至2022年12月31日，标的公司营业利润、净利润为2.81万元，资产总计2.01亿元，负债总计20.12万元，所有者权益2.01亿元。
根据企业2014年3月4日与普兰店市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号:2014-GO23、2014-GO24）第十六条约定"受让人同意本合同项下宗地建设项目在2016年3月2日之前开工,在2019年3月1日之前竣工。截至评估基准日，2地块均尚未开工，开工日期已超过土地出让合同约定的日期。
公开资料显示，两宗地块均以底价成交。其中，大普（2013）-61号地块用地面积59449平方米，建筑规模112359平方米，成交价13708万元；大普（2013）-62号地块用地面积58693平方米，建筑规模99191平方米，成交价12101万元。
据悉，3月17日，祥隆(香港)曾挂牌拟转让祥隆（大连）房地产开发有限公司100%股权，转让底价2.72亿元。以此计算，二次挂牌折让约0.27亿元，折让比例9.93%。
